掛牌價(jià)格： ￥ 907.2萬(wàn)元
| 標(biāo)的基本信息 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC240983 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的名稱 | 煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路180號(hào)海琴灣小區(qū)2號(hào)樓3單元402號(hào) 煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路180號(hào)海琴灣小區(qū)2號(hào)樓3單元502號(hào) 煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路180號(hào)海琴灣小區(qū)2號(hào)樓3單元602號(hào) 煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路180號(hào)海琴灣小區(qū)2號(hào)樓3單元2302號(hào) |
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） | 907.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2024年10月12日 | 掛牌截止日期 | 2025年01月02日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的明細(xì) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中介機(jī)構(gòu) | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評(píng)估結(jié)果 | 備案單位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易條件 | |
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| 掛牌開(kāi)始日期 | 2024年10月12日 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 10 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延期 | 否 |
| 延期規(guī)則 | |
| 價(jià)款支付方式 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1、該項(xiàng)目位于煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路海琴灣小區(qū)2號(hào)樓3單元內(nèi)，4套房產(chǎn)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)33層，用途為住宅，于2014年7月竣工。其中：標(biāo)的一建筑面積145.54平方米，專有建筑面積109.85平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e35.69平方米，位于4層；標(biāo)的二建筑面積145.54平方米，專有建筑面積109.85平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e35.69平方米，位于5層；標(biāo)的三建筑面積145.54平方米，專有建筑面積109.85平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e35.69平方米，位于6層；標(biāo)的四建筑面積146.72平方米，專有建筑面積110.73平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e35.99平方米，位于23層。 2、房產(chǎn)租賃情況：煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)黃河路180號(hào)海琴灣小區(qū)2號(hào)樓3單元402、502、2302號(hào)已出租，其中402、502號(hào)租期為2022年4月8日至2025年4月7日；2302號(hào)租期為2022年8月31日至2025年8月30日。租賃合同等詳見(jiàn)交易中心備查文件。 3、標(biāo)的資產(chǎn)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競(jìng)價(jià)，全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，按《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，上述程序作為承租人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)同等條件的程序條件。 4、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有單位為煙臺(tái)業(yè)達(dá)國(guó)際人才集團(tuán)有限公司，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)分別為：魯(2022)煙臺(tái)市開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011573號(hào)、魯(2022)煙臺(tái)市開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011444號(hào)，產(chǎn)權(quán)清晰，未存在抵押、訴訟、擔(dān)保等事項(xiàng)。 5、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)山乾評(píng)報(bào)字[2024]第023號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 否 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 交納截止時(shí)間要求 | 2025年01月02日 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 煙臺(tái)業(yè)達(dá)國(guó)際人才集團(tuán)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方
基本情況 |
注冊(cè)地（住所） | 中國(guó)（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)煙臺(tái)片區(qū)煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)沭河路31號(hào)國(guó)際人才港17樓 | ||
| 法定代表人 | 楊城 | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 52230.000000 | |
| 企業(yè)類型 | 有限公司 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 標(biāo)的資料 | |
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| 提示：項(xiàng)目不需要提供相關(guān)資料。 | |
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